신혼부부를 위한 버팀목전세자금 대출 내용 정리

안녕하세요 오늘 알아볼 대출정보는 바로 신혼부부를 위한 버팀목전세자금 대출입니다. 결혼을 하기로 한뒤 두 사람은 둘만의 신혼집을 구하려고 하실텐데요, 월세로 알아보시는 분들도 있을 것이고 매매하시는 분들도 있을것이고, 전세로 알아보시는 분들이 있을 것 입니다.

 

그래서 이번시간에는 전세로 신혼집을 알아보시는 신혼부부들을 위해서 주택도시기금에서 지원하는 신혼부부전용 버팀목 전세자금에 대해서 알려드릴테니 참고하시면 좋을 것 같습니다. 우선 자격조건이 되는지 확인해보시기 바랍니다.

 

 

대출 자격조건

 

 

 

우선 신혼부부의 정의 부터 알아보아야 해요. 신혼부부 전용 전세자금대출을 받기 위해서 그에 맞는 조건이 되어야 하는데요. 우선 가장 중요한것이 신혼부부여야 된다는 것이죠. 아래 내용을 참고해주시고 먼저 해당이 되는지 보세요~

 

• 혼인신고후 7년 이내인 가구 또는 3개월 이내에 결혼을예정하고 있는 분
• 신청인의 신용등급에 문제가 없는경우
• 주택도시기금, 은행에서 따로 운영하는 전세자금대출 및 주택담보대출을 이용한적 없는 분
• 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 분
• 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 6천만원 이하인 분
• 대출신청인과 배우자의 합산 순자산이 최근년도 소득분위별 3분위 평균 이하인분
• 임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 분

 

이렇게 조건이 갖추어져야 합니다. 이것은 서민지원정책중 하나이기 때문에 소득이 높은 분들은 신청이 어렵죠. 그리고 순자산에 대해서 어려워 하시는 분들이 있는데 현재기준으로 자산기준이 2.92억원 을 넘지안으면 됩니다.

 

어차피 신청하시면 자산심사를 하겠지만 참고로 말씀드리자면 순자산에 포함되는 것은 많아요, 자동차,부채,금융자산등이 있습니다.

 

 

신혼부부

 

대상 주택

 

신청할 수 있는 자격조건이 된다 싶으면 이제 대상주택이 따로 있습니다. 임차 전용면적 즉, 전세집의 전용면적을 봐야하는데요. 85㎡ (수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡ ) 를 넘지 않아야 합니다.

 

그리고 임차보증금 즉 전세금은 일반신혼가구는 수도권일 경우 3억원, 수도권 외 지역은 2억원입니다.

2자녀 이상 가구는 수도권 4억원, 수도권 외 지역은 3억원을 넘으면 안됩니다.

 

 

대출한도

 

 

가장 궁금하시는 것중 하나가 바로 대출 한도일 것 입니다.

 

신혼가구 : 수도권(서울,인천,경기)는 2억원, 수도권 외 지역은 1.6억원

2자녀 이상 가구 : 수도권(서울,인천,경기)는 2.2억원, 수도권 외 지역은 1.8억원

 

이렇게 대출한도가 정해져 있어요. 최대로 받아도 수도권의 경우에는 2억원까지 받을 수 있는것이죠. 그리고 전세금액의 80% 이내를 전세금으로 대출받을 수 있는 것 입니다.

 

 

금리

 

 

한도도 중요하지만 금리가 가장 중요하다고 볼 수 있는데요. 금리는 표로 보여드릴게요 부부합산 연소득과 임차보증금에 따라서 금리는 달라지게 됩니다.

 

부부합산 연소득	임차보증금
	5천만원이하	5천만원초과 1억원이하	1억원초과 1.5억원이하	1.5억원초과
2천이하	1.2%	1.3%	1.4%	1.5%
2천초과,4천이하	1.5%	1.6%	1.7%	1.8%
4천초과,6천이하	1.8%	1.9%	2.0%	2.1%

 

아주 낮은 금리로 대출을 받을 수 있는 방법입니다. 신혼부부 전세자금 대출은 이러한 조건으로 진행이 되는데요, 이용기간은 2년이지만 4회까지 연장이 가능해서 10년으로 상환이 가능합니다. 

 

자 이제 신혼부부 전세자금대출에 대한 내용을 대출 알았다면 어떻게 알아보고 어떻게 받아야 할지 막막하신 분들이 있을텐데요 아래 내용을 참고해주세요.

 

 

대출 진행과정 요약

 

전세자금대출을 받기위해서는 제일 먼저 해야할것이 바로 전세집을 구하고 계약을 하는것이에요. 그래야 전세대출에 대한 심사가 들어가기 때문이죠. 아가 말씀드렸듯이 자격 조건을 보시면 임대차계약을 체결하고 보증금을 5% 지급한자라고 되어있죠. 

 

1. 자신과 알아본 전세집이 현재 조건에 맞는지 확인한다
2. 임대차계약을 한뒤 보증금 5% 이상을 지급한다 (전셋집구하기)
3. 업무취급은행에 전화 및 방문후 상담을 진행한다
4. 심사를 거쳐 승인후 전세대출금이 나온다

 

이렇게 아주 간단하게 요약하면 될 것 같습니다. 필요한 서류같은것은 해당 상담원께서 말씀해주실것이고요, 취급하는 은행은 5곳이 있어요.

 

• 우리은행  : 1599-0800
• KB국민은행 : 1599-1771
• IBK기업은행 : 1566-2566
• NH은행 : 1588-2100
• 신한은행 : 1599-8000

 

각 은행별로 상담이 가능한 전화번호도 기재해 놓았으니 방문전에 전화로 문의하시는 것도 좋은 방법일듯 합니다. 오늘 이렇게 신혼부부를 위해 지원을 해주는 버팀목전세자금대출에 대해서 알아보았는데요, 도움이 되었길 바랍니다!

 

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